地下室的养护是十分重要的,但是如果真的出现了这样的情况一定要及时进行地下室堵漏,如果不及时修补,随着时间的累计,漏洞的体积会越来越大的。
防水堵漏应当从本源治起,用围堵办法,水是无孔不入,也会发生压力损坏,本源不治焉能耐久,如房顶防水,直接做在房顶外表,墙面防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处分散,房子里死角的当地也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对对比的,而非性的。由于跟着科技的兴旺,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂发生胀大结晶体,亦可防水,可是并非一切的场合都可成功的施工,所以非不得已,应当采正面防水施工。
施工缝漏水:外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水,原因是竖直施工缝支模时端头不易封严,特别是用2层钢板网封堵,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防漏渗。人防地下室堵漏因此,该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。
外墙防水层做法不合理形成渗漏:外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。地下通道堵漏因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。
混凝土裂缝止漏处理施工步骤
1、认真查找渗水根源及上下混凝土裂缝走向,并处理干净表面。
2、用冲击钻钻孔,于施工缝低处向左或右5cm~10cm处倾斜300~450的 角度钻孔,孔深约为结构体厚度的一半(约25cm深),循序由低处往高处钻孔,孔距为15cm为宜。渗漏点裂缝钻孔应延长30-50cm,防止施工过后裂缝渗水部位延伸,在施工过程中如发现网状或窝状混凝土不密实处,首先用速凝堵漏水泥密封加固,防止渗漏。
3、安置注浆针头:在钻好的孔中安装高压注浆针头,将其上螺帽锁紧。
4、注浆堵漏剂:用高压注浆机将水溶性堵漏剂经针头注入深度混凝土裂缝 内。
5、待堵漏剂注浆完毕后,经观察有无渗漏点或延长部分并注浆彻底堵漏, 排除隐患。
6、无渗漏之后,拆除高压堵漏针头,把表面清理干净,同时将孔内的浆液 挖掉以及表面灰尘清理干净,用喷水壶对孔内喷水,充分滋润注浆孔,便于混凝土的凝固结合,并用双快速混凝堵漏水泥把所有孔洞全部填实密封平整,干透后用砂皮打磨平整表面,并清除干净表面溢出缝外的堵漏剂。
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